*SPKKM* Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in sehr begehrter Lage von Meinerzhagen!

Beschreibung

Angeboten wird hier zum Kauf ein großflächiges Gewerbeareal auf einer Grundstücksfläche von ca. 9.553.00 qm.

Die Immobilie wurde ca. 1976 errichtet und ca. 1986 durch den Anbau einer weiteren Halle erweitert.

Die Nutzflächen verteilen sich auf mehrere Einheiten. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 3.150.00 qm, die sich aufteilen in ca. 2.648.00 qm Produktions-, Versorgungs- und Lagerfläche, ca. 293.00 qm Bürofläche und ca. 209.00 qm Sozialräume.

Zusätzlich befinden sich am Gebäude zwei Rampen und zahlreiche Stellplätze.

Alle Räume befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Von den insgesamt ca. 3.150.00 qm Gewerbefläche sind derzeit das Untergeschoss sowie ca. 1.576.00 qm Fläche im Erdgeschoss vermietet. Die restlichen Flächen im Erdgeschoss (ca. 1.100.00 qm) werden zur Zeit vom Eigentümer genutzt.

Eine Übersicht über die vermieteten Flächen sowie eine Aufstellung der Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage. Gerne werden auf Anfrage auch Grundrisse und Flächenberechnungen zur Verfügung gestellt.

Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters wurde auf die Veröffentlichung der Innenaufnahmen verzichtet.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir systemtechnisch NUR Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bis zur Besichtigung vor.