Teilweise renovierte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in ruhiger Wohnlage von Hagen-Eilpe

Beschreibung

Gepflegte großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 119.17 qm Wohnfläche in einem freistehenden 3-Familienhaus mit großem eigenem Garten. 2012 wurde das Tageslichtbad grundlegend renoviert und mit einer bodengleichen großen Dusche ausgestattet. Im Flur befinden sich zahlreiche praktische Einbauschränke, ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Vom großen Wohnbereich mit Kamin und dem anschließenden Essplatz gelangt man auf die große sonnige Terrasse mit elektrischer Markise und in den eigenen Garten. Alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch 2 Kellerraume, ein Gartenunterstand, eine Pkw-Garage sowie 1 Pkw-Stellplatz. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verfügt über eine Rampenanlage sowie Haltegriffe im Bad und auf der Terrasse. Damit ist sie seniorengerecht und – je nach Bedarf – auch gehbehindertenfreundlich.

Die Wohnung wird kurzfristig frei.

Das Hausgeld beträgt aktuell 637.00 EUR pro Monat, darin sind die Heizkosten und Warmwasser bereits enthalten. Der Anteil für die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 155.53 EUR pro Monat ist ebenfalls im Hausgeld enthalten. Die Instandhaltungsrücklage liegt bei 53.861.63 EUR per 31.12.2025.